[新聞] 關心九成房貸…楊金龍:目前非打房時機

看板: gossiping時間: 2020年10月18日作者: crocus

1.媒體來源:UDN 2.記者署名:記者沈婉玉/台北報導 3.完整新聞標題:關心九成房貸…楊金龍:目前非打房時機 4.完整新聞內文: 貨幣寬鬆引發房價蠢動,中央銀行副總裁陳南光認為要超前部署,財政部建議推選擇性信 用管制,多位立委昨天關切央行是否要推出新降溫房市措施。央行總裁楊金龍表示,持續 密切關注房市動態,已致電銀行關心九成房貸的問題,目前銀行房貸授信的風險控管尚屬 良好,而抑制房價需各部會通力合作,對於推出房市信用管制,「不認為現在是一個適當 時機」。 https://uc.udn.com.tw/photo/2020/10/16/1/8768678.jpg
圖/聯合報提供 楊金龍昨天赴立法院財委會進行業務報告,立委曾銘宗關心,央行現在或未來是否對房價 上漲有超前部署?楊金龍說,維持金融穩定是央行的職責,銀行對房貸授信的風險控管, 目前來講尚屬良好,呆帳率低,加上目前正處紓困振興時期,並非打房的適當時機,因此 九月理監事會並未祭出進一步的管制措施。 他強調,房價問題涉及的不只是金融穩定,還有居住正義與資源配置等。若銀行授信風險 提高,央行就會出手控管。 楊金龍表示,央行已關注到部分銀行不動產授信條件有趨鬆現象,如九成貸款、四十年貸 款年期、寬限期長及階段式計息等。央行已發通函給銀行,要求銀行對貸款年期、寬限期 長的貸款戶清楚說明,尤其是年輕人,讓他們瞭解前面繳房貸輕鬆,後面負擔會變重,總 貸款利息負擔也會增加。 有推出四十年期房貸方案的銀行表示,推出四十年期房貸方案是為了幫助年輕人成家,依 各銀行不同,會有首購或薪轉戶等限制,不是主流商品,貸放時一定會跟客戶說明清楚。 立委賴士葆詢問,社會瀰漫房價上漲的氣氛,因此陳南光示警高房價問題大家很有感,打 房是稅制有效還是信用管制有效?楊金龍表示,根據新加坡、香港的實證研究,對於抑制 房價最有效的工具是稅率,若再加上房貸成數限制的規定會更有效。 央行分析,因台商回流、國際大廠來台及建商加碼購地,造成近期房價上漲。 楊金龍表示,此次上漲跟產業投資及就業有關,如果是實質投資帶動周邊住宅的興建比較 健康,但如果房市交易熱絡是因資金回流投入房市、或炒作興起就另當別論,現階段會密 切關注。 5.完整新聞連結 (或短網址):https://house.udn.com/house/story/5886/4939087 6.備註:信心加持,抓緊了台灣經濟要起飛了ㄟ(′‧ω‧‵)ㄏ -- 1.你不管後半輩子再怎麼努力,都比不上你投胎那一次的努力 2.努力用功一輩子,不如你爸媽給你一棟北市精華區的房子 3.你工作一年連100萬都賺不到,人家買個1200張中華票券擺一年就有100萬 4.要從沒錢變有錢很困難,要從有錢變更有錢很簡單 ψqxxrbull 5.法律規定不能教唆他人自殺,因為當所有窮人都自殺了,有錢人也沒辦法一直有錢了 6.自殺前記得用盡你的能力貸款,在選擇權結算日前全梭一邊,這是你死前翻身的機會 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.169.29.170 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1603032211.A.58E.html
1FE6300: 五樓馬貸 10/18 22:44
2FPSptt: 現在太危險~ 10/18 22:44
3Fas7766332211: 錢沒地方跑 只好搞8+1成房貸 太病態了 10/18 22:44
4FAustinRivers: 時機若對 我第一個打 10/18 22:45
5Fs155260: 建商砸那麼多錢給dpp魯蛇才覺得會打房 10/18 22:45
6Fstart0917: 實價登錄也假的 10/18 22:45
7Fsonyvaio: 你的回答不意外… 10/18 22:46
8Ffallinlove15: 反應就是 還沒跑 給個活路 央行總裁真的有專業嗎? 10/18 22:47
9Fbackzerg: 下星期五 目前太危險 社會沒共識 來拉理由我幫你想好了 10/18 22:49
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11Fzzxx1322: 炒房好時機 樓下快all in 10/18 23:04
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14Feddie04: 就繼續炒,看什麼時候爆 10/18 23:57
15FRLH: 看不懂 難道房貸授信品質惡化反而可以出手? 10/19 02:43
16Faliown: 未來爆掉無法控制的時候就可以說是打房的鍋對吧? 10/19 09:01

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