[新聞] 今天登錄明天揭露!零時差打炒房「北市實

1.新聞網址︰ ※ 網址超過一行 請縮網址 ※ https://house.ettoday.net/news/1898611?redirect=1 2.新聞來源︰ ETTODAY 3.完整新聞標題 ※ 請完整轉載標題 請勿修改與編排 ※ 今天登錄明天揭露!零時差打炒房「北市實價2.0」即刻上路 4.完整新聞內容︰ ※ 請完整轉載原文 請勿修改內文與編排 ※ 今天登錄明天揭露!零時差打炒房「北市實價2.0」即刻上路 2021年01月14日 13:22 ETTODAY 記者黃靖惠／台北報導 全台打炒風！為了平穩房價防堵惡意哄抬炒作，北市地政局與屏東大學合作簽署備忘錄， 運用大數據資料及計量經濟模型輔助查核，除了讓實價登錄資訊更正確外，即日也把揭露 頻率從原先7天縮短1天，落實資訊零時差「今天登錄，明天揭露」。 北市地政局2019年起與北市不動產估價師公會合作，就價格偏高偏低案件向估價師諮詢， 尋求第3方專業意見檢核價格合理性，降低實價登錄申報不實等問題，今天再與屏東大學 共同簽署合作備忘錄（MOU），藉由屏大開發大數據資料及計量經濟模型，以電腦自動化 估價比對實價登錄資訊價格合理性，強化查核力道。 地政局局長張治祥表示，除透過智慧檢核系統導入電腦大量估價，採用大數據、科學化方 式讓實價查核速度及品質再升級，即日通過系統檢核實價登錄案件，將由「每週」更新改 為「按日」揭露，也就是今天申報實價登錄案件，明天檢核完畢即可揭露。 她說明，目前內政部實價登錄資訊為10天揭露1次，而過往台北市也是7天揭露1次，不過 從今天起縮短到1天揭露1次，對於不動產交易資訊更即時更正確，民眾可以透過正確資訊 判斷價格合理性，防止惡意哄抬或炒作，減少民眾被誤導買貴情形，對於平穩房價具有一 定程度幫助。 地價科科長潘依茹解釋，買賣實價登錄申報期限30天，將書面資料送至地政事務所辦理後 ，3天工作天登記併同將申報資料作建檔，舉例，1/13晚間登記，隔天透過大數據應用系 統檢核後，就可以即時上架，也就是1/14就可以於「台北地政雲」網站看到相關資料，且 該系統今天上路後，最快可以回推到去年12月上旬交易案件。 屏東大學校長古源光表示，運用實價20萬筆大數據資料，加速實價登錄資訊查核效率，透 過學術網路及專屬伺服器，可同時接收數十甚至數百個實價案件，並由專利估價模型針對 不同類型案件個別估價，在10分鐘內就可將估價結果回傳給地政局，提升檢核效率與資訊 品質。 5.附註、心得、想法︰ ※ 40字心得、備註 ※ 內政部實價登錄資訊為10天揭露1次 過往台北市也是7天揭露1次 不過從1月14日起縮短到1天揭露1次 防止惡意哄抬或炒作 減少民眾被誤導買貴情形 加油呀 繼續作實事 務實於人民生活的每一天 ※ 「Live」、「新聞」、「轉錄」此類文章每日發文數總上限為3篇， 自刪與板主刪除，同樣計入額度 ※ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.172.80.239 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/HatePolitics/M.1610616724.A.D94.html