[新聞] 「感謝高房價推一把」 38歲科技男300萬

看板: home-sale時間: 2020年10月11日作者: pipiboygay

連結: https://tw.appledaily.com/property/20201001/4BN4XDVMXREG7KMITWYNTWADHA/ 內文: 「感謝高房價推一把」 38歲科技男300萬極簡空套度餘生(台語片) 「感謝高房價幫忙我在極簡主義的道路上推了一大把!」一名新竹擔任科技業專案管理的 38歲李先生,年薪60萬,算是中等;今年3月在新竹市區買了一間總價332萬、權狀11坪, 扣除陽台與公設室內僅5坪大的套房,裡頭沒有衣櫃、沒有電視、沒有床板、沒有窗簾、 沒抽油煙機、他認為錢賺不夠多也沒大成就,無法讓小孩當靠爸族,對高房價的恐慌,讓 他打算過無子人生,將擁5坪套房度過餘生。對此,景文科大財金系副教授章定煊認為, 房價不斷高漲、怕未來買不起的恐懼感,讓現在不該進場的人硬買,不斷透支未來買氣, 他直言2025年後這種不正常的房地產,會讓市場危機襲來。 一名38歲的新竹李先生,今年3月在新竹市區買了間套房,而這間房沒有衣櫃、沒有電視 、沒有床板、沒有窗簾、沒抽油煙機、他認為錢賺不夠多也沒大成就,無法讓小孩當靠爸 族,對高房價的恐慌,讓他打算過無子人生。 這位低調的李先生接受《蘋果新聞網》電訪,他表示自己是在竹科擔任專案管理,月薪平 均5萬,一年前認為:「現在在新竹租一個像樣的小套房也都要萬把塊,買一間房以後老 了、沒工作了,至少我還有一落腳處。」,遂開始看房,但他笑說:「當時我依照我可以 負擔的金額(約300萬),上網查找房子,你猜出現結果是甚麼?0間!」 李先生自己分析,自認可以負擔的金額,是依照年所得的5倍計算,也就是說他預算就是 300萬頭期款,雖可以買到8~9百萬的房子,但他轉念一想房貸20年,等於必須要背著貸款 到58歲;他認為:「沒有人可以保證我能工作到58歲都像現在一樣順利。我用300萬買下 這間套房,未來每月只要支出一千元的管理費就好。」 而他挑選的套房,位在生活機能便利的百貨商圈,主力套房產品的新成屋大樓,而該棟大 樓標準層規劃10戶套房,主力坪數就是李先生購入的11坪,平均成交價落在30~32萬之間 ,同樣的房型總價落在300~355萬之間,但周邊機能良好,距離東門城等綠地步行可達, 這些也都是李男看上該大樓的原因。 據了解,李先生從27歲工作10年,在科技業擔任最底層的螺絲釘,攢下300多萬的積蓄, 不敢背貸款,他說:「我已經38歲了,我不能確保我在職場還能工作多久,所有人都反對 我買套房,包含我爸媽,所有人都認為我應該買個正常的家庭房。」他的親朋好友都覺得 他買套房,現在未來都會過得很可憐,但他直言:「真的很有錢我也會選市區中的別墅, 最好有個小花園,但現實就是我只買得起這個套房。」 在他的房子裡,他將日本的「斷、捨、離」精神發揮的淋漓盡致,沒有衣櫃,衣服就放在 電視櫃下方的櫃子;沒有電視,就使用投影機打在白牆上追劇;沒有床架與床頭櫃,就直 接睡床墊上;以小摺疊桌當餐桌,沒有椅子直接坐地上。 他自嘲的說:「有錢人斷捨離是選擇、魯蛇斷捨離無從選擇!你去看別人的斷捨離是很高 尚的,在豪宅中過著清心的日子;但我要強調的是,我的斷捨離是迫於現實,一點都不浪 漫美好。」「買了這間套房,我甚至都不會邀請朋友來家中,因為太小了!」 正心不動產估價師聯合事務所所長黃昭閔分析,這位買套房的李先生屬於「風險的驅避者 」,也就是說他更傾向於選擇較保險的方式生活,除了與本身個性相關之外,也與年齡增 加有正相關;另,近期房市出現「羊群效應」,就像逢甲的大腸包小腸,你也不知道好不 好吃,但就是要跟風排隊買來吃,大眾搶房時,自己不買就開始擔心未來也買不起。 能夠承受買了房卻被逼著過「斷捨離」生活的民眾可能不多,《蘋果新聞網》隨機問到一 位北漂35歲,擔任公職月薪8萬的單身男性,他就表示:「誰不想買房,有個屬於自己的 家,現實生活中房租加上生活費以及孝親費,我連車都不敢買了,更不敢想著買房。」而 他認為李先生「幾乎自虐的生活方式」不敢苟同,反而道出另一派心聲「我寧願將這些錢 拿去吃大餐犒賞自己,反正房子是買不起的,大餐總還是吃得起的吧!」 這也反映出了現在面對高房價,有產階級為了房勒緊褲帶、無殼族甚至乾脆放棄買房計劃 ,章定煊認為「不必為了買而買房。」,從居住品質角度,守著5坪房到了年老一點都不 快樂;現在不一定非得買這5坪不可,也能選擇租10坪甚至更大的房子過生活,到老了想 要守著5坪房再買也不遲。 而最終會不會買不起?章定煊認為,近期房市剛性需求達到最高峰,已經讓不少不該進場 購房的人都買了房,而少子化的不是議題是事實,當剛性需求人口挖到底,未來誰還有本 事買房? 李男現在已經將積蓄都砸在房子裡,他笑說:「未來十年我又要開始為我的養老生活存錢 。」,以他的薪資5萬扣除生活費以及雜支,每月約能存下2.5~3萬元,他認為現在存一 個月,以後就能多活一個月。 不過記者發現他其實不是自己口中的魯蛇,沒比較沒有傷害,首先他並無負債、家裡也不 需要他負擔家計,購入這間套房並沒有貸款,相對其他無殼族已經很幸運了;李先生表示 :「我的確不需要負擔這些,但也沒有到人生勝利組,只能做到不讓父母擔心、不啃老, 但高房價的確消磨了我對未來的熱情。」(陳筱惠/綜合報導) 心得: 所以這篇新聞是說不用急著買房..現在是在透支未來的買方..以後房價會下跌的意思嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.159.214.132 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1602403285.A.868.html
1Fabyssa1: 新竹專案管理年薪60萬算是中等? 我很懷疑... 10/11 16:03
※ 編輯: pipiboygay (49.159.214.132 臺灣), 10/11/2020 16:08:42
2FJimmy540i: 38歲 60萬... 先充實自己吧 10/11 16:08
3Fverneesa: 60萬比在南亞的一般專員還慘。。。 10/11 16:12
4Fcrimemax: 竹科年薪60?記者編故事要事調一下吧… 10/11 16:15
5FSurrounder: 300萬全部現金連IKEA都不買 這個是頭腦不好能力差了 10/11 16:17
6Fhenryeech: 家具電器隨便買一買也不用10萬 是在克難什麼? 10/11 16:18
7Fzaza5566: 自己要買新成屋 怪誰 一般兩房中古屋很難嗎 10/11 16:18
8FSurrounder: 買房不開槓桿連房價股市上漲的紅利都賺不到當什麼專案 10/11 16:18
9Fzaza5566: 不敢背貸款又要靠北房子太小 ???? 10/11 16:20
10FRealite: 竹科38歲60萬編輯故事要不要再順一下 10/11 16:24
11Fsupereva: 也不一定是編故事啦 竹科也不是全部高薪 10/11 16:27
12FMRFROG: 年薪60...... 10/11 16:27
13Fcapirex: 不貸款怪誰 10/11 16:27
14Fsupereva: 但肯定是取一個非主流的例子就是了 10/11 16:27
15Fcroztt: 竹科38歲 60萬假的吧 ... 10/11 16:29
16FJOEKKMM: 電梯套房很合理...,沒買傢俱就... 10/11 16:31
17Fneverfly: 靠,十幾年前的第一年起薪就超過六十了好嗎 10/11 16:32
18FMRFROG: 其實他可以付頭期就好 剩下的錢買0050... 10/11 16:38
19FMRFROG: 算了...這邊不是生涯規劃版.... 10/11 16:39
20Fsupeedada123: PM本來就這個價一堆人以為只要竹科就百萬 笑死人 10/11 16:43
21Fpopo889: 好像坐牢 然後一邊等死 10/11 16:48
22FDdylan: 年薪60,無話可說 10/11 16:50
23Fkusomanfcu: 記者在自介嗎? 隨便都破百是常態 10/11 16:52
24Fkusomanfcu: 今年一堆三節領破表的勒= = 10/11 16:53
25Fnorthsoft: 譁眾取寵 10/11 16:58
26Fclement80161: 38歲60萬... 10多年的年資這也太悽慘了吧 10/11 17:00
27Fmembrance: 活在平行時空,今年很多公司業績比去年好兩倍,真正影 10/11 17:00
28Fmembrance: 響的只有旅遊業,其他第三季就把前兩季少賺的都補回來 10/11 17:00
29FKTR5566: 低調又接受採訪 記者是如何得知這位工程師的啊? 10/11 17:13
30Fs26492755: 38歲年薪60大概在及格邊緣... 10/11 17:14
31Fdarthv: 新竹?專案管理? 60萬? 科技業? 10/11 17:14
32Fdarthv: 賺的比工地還少別自稱科技啥管理的了 10/11 17:14
33Fs26492755: 樓上 這幾年缺工 工地錢多 10/11 17:16
34Fkutkin: 他好帥喔 家徒四壁 10/11 17:16
35Fdarthv: 竹北高鐵套房全新屋300就有,非要現在買新竹市舊屋 10/11 17:16
36Fdarthv: 又是一個幫老屋解套的 10/11 17:16
37FKarida: 權狀11坪,為什麼室內剩5坪? 10/11 17:17
38Fkutkin: 套房都這樣呀 10/11 17:18
39Fdarthv: 蘋果跟好房網不要再販賣焦慮了吧?劉黎兒還寫專欄嗎? 10/11 17:18
40Fkutkin: 扣公設剩7坪 再扣剩5.5 10/11 17:18
41Fdarthv: 這些人財商就夠低了 再用新聞洗他們幹嘛 10/11 17:19
42FKarida: 我以前租的小套房,權狀11.3坪吧!有個小陽台,裡面能放 10/11 17:19
43FKarida: 一張大床、書桌、衣櫃、鞋櫃、一台古箏、冰箱,房間還附 10/11 17:20
44FKarida: 一套簡單的櫥具設備。 10/11 17:20
45FKarida: 放這麼多東西完全不會塞,裡面還有活動空間。 10/11 17:21
46FKarida: 這男的被建商坑了吧! 10/11 17:21
47Fdarthv: 樓上 蘋果的故事 看過就算了 10/11 17:22
48Fdarthv: 蘋果會找寫兩性情慾的劉黎兒之流寫地產文章 笑笑就好 10/11 17:23
49FILOVEluee: 這年紀的薪水 不忍 還竹科專案管理 10/11 17:27
50FKarida: 對了,我還放一個大書櫃。 10/11 17:29
51Fgust0985: PM沒那麼廉價吧…… 10/11 17:29
52Finnuendo3324: 竹科哪間的PM這麼慘? 10/11 17:35
53Fkutkin: https://i.imgur.com/sQUfDy4.jpg 10/11 17:35
54Fkutkin: 我查遍了今年的 這個最像 10/11 17:37
55Fbeersea0815: 這種思考邏輯難怪一輩子就這樣而已 10/11 17:39
56Faesdu: 38歲60w... 無股票上市園區科技廠常日無加班工程師3年約可 10/11 17:41
57Faesdu: 以達到...... 這案例QQ 10/11 17:41
59Fkutkin: 5004f380 10/11 17:41
60Fkutkin: https://reurl.cc/e8GYmm 10/11 17:42
61Fkutkin: 其實算是不錯的社區 交易不多 10/11 17:46
62FEdge5566: 不知道工作地點,考量沒車的話,200萬頭期可以買竹東頭 10/11 17:47
63FEdge5566: 重~三重附近小三房新古屋,或是20年內總價也有400多的, 10/11 17:47
64FEdge5566: 進園區20分鐘當然看公司在那時間在加一些,房貸約1/3月 10/11 17:47
65FEdge5566: 薪,或是寶山可以找找,為何不申請房貸買套房然後抱怨空 10/11 17:47
66FEdge5566: 間小? 10/11 17:47
67Fkutkin: 這間真的老了 醫院很近呀 10/11 17:49
68Fkutkin: 南門國泰雙醫院 10/11 17:51
69Fkoa777: 同意darthv大的販賣焦慮說 10/11 17:56
70Fkutkin: 新竹為什麼不焦慮 這種都賣到300萬 10/11 17:57
71Flinyap: 新人都不只60... 而且上網找讓人不知如何吐槽 10/11 17:59
72Fdarthv: 因為我看不懂竹科上班住新竹火車站的意義?? 10/11 17:59
73Fdarthv: 而且之前一堆新重劃區新房子單價都不用這摸貴 10/11 18:00
74Fdarthv: 非得今年買非得買火車站,醉了 10/11 18:00
75Fkutkin: 我都找到這物件了,你覺得是編的嗎 10/11 18:01
76Fdarthv: 可能十年年資還能接受這種薪水的人思維模式不一般吧 10/11 18:01
77Flinyap: 這個價錢騎車到二重竹東香山芎林都能買正常三房 10/11 18:01
78Fstevey: 38歲竹科10年60萬年薪好意思說自己中等喔? 10/11 18:01
79Fkutkin: 他就沒有要結婚,買三房做啥。 10/11 18:01
80Fdarthv: 新竹火車站附近是有些有趣的事物,譬如我朋友的國標教室 10/11 18:03
81Fdarthv: 譬如墨咖啡;但是瑞凡,我從六家站搭過去也可以啊... 10/11 18:03
82Falans: 只覺得會過這樣不是沒有原因的 10/11 18:10
83Fkoa777: 話說這個李先生是從哪裡找來的啊?隨隨便便就可以上訪問 10/11 18:12
84Fkoa777: 喔==; 10/11 18:12
85Fyasin0918: 38歲60萬中等,你在說笑嗎? 10/11 18:26
86FYouGot5566: 竹科年薪60?唬爛吧 10/11 18:29
87FLStrike: 60超低吧 10/11 18:40
88Fpipiboygay: 年薪60萬超低??可是現在公務員不也插不多這個程度嗎? 10/11 18:42
89Fpipiboygay: 公立學校的國高中老師應該也差不多這樣而已呀 10/11 18:42
90Fktpp: ptt看世界的人真多,年薪六十萬也被笑 10/11 18:48
91FYouGot5566: 60萬不能說超低 但他是在「竹科」 10/11 18:50
92FYouGot5566: 你拿公務員來比竹科? 10/11 18:50
93Fkutkin: 竹科也不是人人都工程師 10/11 18:51
94Fkutkin: 「購入這間套房並沒有貸款」 10/11 18:54
95Fkutkin: 他有必要背房貸 然後窮的只剩房嗎 10/11 18:55
96Fkutkin: 他現在就在存養老金了 10/11 18:55
97Fcarterdunk: 60 剛好而已 10/11 19:00
98FEdge5566: 公務員跟老師是職業穩,尤其老師跟高考公務員...有研究 10/11 19:03
99FEdge5566: 就知道60萬輸慘了好嗎 10/11 19:03
100FOldGhost: 這年代用現金買房,痾...住這個大小剛好 10/11 19:06
101Fkutkin: 不然套房要怎麼貸 10/11 19:08
102FPoloHuang: 年薪60真的快笑死 10/11 19:11
103Frig2121: 300萬買這個地點+這種物件,明明還有一堆更好賺的… 10/11 19:15
104Fa1e: 300萬只能買套房?他只想選離竹科近的當然只有這個可以選... 10/11 19:23
105Fshe123667: 貸款…… 10/11 19:27
106Fa1e: 年薪60萬記的己經佔台灣收入前30%以下了,不算低了 10/11 19:28
107FSANJIYA: 難怪只有這點成就、大潤發的衣櫥是很貴嗎 10/11 19:34
108Fstevenshih: 又一堆學生以為在竹科上班就一定年薪百萬嗎? 10/11 19:36
109Fpiliwu: 年薪60,這不是畢業生價碼嗎? 10/11 19:39
110Frig2121: 每年都有繳稅的所得中位數可以查,園區周圍一堆里中位數 10/11 19:45
111Frig2121: 都150以上,關新里還到200多,不過都領薪水的真有錢的大 10/11 19:45
112Frig2121: 戶還沒算進去 10/11 19:45
113Fstevenshih: 樓上你是學生嗎? 誰說竹科就人人年薪百萬 10/11 19:45
114Frig2121: 不信也沒辦法囉,真的一堆人很有錢,我在我們社區都覺得 10/11 19:48
115Frig2121: 自己應該歸在窮的那邊XD 10/11 19:48
116Fkutkin: 竹科有15萬人 10/11 19:50
117Fkutkin: 一個里才幾千人 10/11 19:50
118Frig2121: 痾,樓上不是一個里喔,新竹東區竹北可以查看看 10/11 19:51
119Fstevenshih: 你去看看台灣薪資中位數就是大概60萬啊 10/11 19:52
120Fstevenshih: rig2121你不要以為每個人都台積電聯發科上班好嗎? 10/11 19:53
121Fstevenshih: 最好是人人年薪百萬拉 那這樣竹科工程師應該每一個人 10/11 19:53
122Fstevenshih: 都投給蔡英文了。蔡政府讓台灣超英趕美 10/11 19:53
123Fsupeedada123: 一堆學生以為只要在竹科上班年薪就百萬 10/11 20:04
124Fkutkin: 而且你講的是家庭所得 兩個加起來 10/11 20:06
125Fflyingkenh: 本來就不是竹科人人百萬好嗎 10/11 20:28
126Fflyingkenh: 而且要30-40年都穩定能還款也不易 10/11 20:29
127Fopop1133: 好廢 10/11 20:39
128Fgust0985: 別鬧了,資深PM年薪才60 別出來害人了,破壞行情…… 10/11 20:42
129Fwsadwsad: 先求有在求好沒問題吧。至少比租房租到老被趕出去好吧 10/11 20:53
130Fwsadwsad: 記者也有問題 大部分新屋本來就不含家電家具 說的好像 10/11 20:58
131Fwsadwsad: 建商要附的一樣 10/11 20:58
132Fasole: 38歲60萬...........會不會太慘啊 10/11 21:06
133FResters: PM 60萬不是新人價嗎...... 10/11 21:09
134Fizumira: 如果公司不賺錢,幾年不調薪,又沒獎金紅利,很有可能就 10/11 21:13
135Fizumira: 薪水4萬多*14個月,我想應該也是個性上就不想冒險也不想 10/11 21:13
136Fizumira: 跳槽,也不想貸款。 10/11 21:13
137Fs8900117: 應該沒刻意加班 10/11 21:28
138Fhcchiena: 38歲年薪60萬的PM, 我只想知道哪家糞公司! 10/11 21:50
139Fonlythat2002: 以後這個版要限制年收入300萬才能發言了,買個房也 10/11 22:05
140Fonlythat2002: 要酸。 10/11 22:05
141FQQeevv: 果然是 魯蛇 不意外 10/11 22:18
142FLeonKuo: 文章說是新成屋 應該不是上面實價那間吧? 10/11 22:50
143FLeonKuo: 如果他打定不婚不生 買個套房又怎樣 就是平淡過一生而已 10/11 22:50
144Fdrogmn: 60???? 這我不相信 10/11 23:32
145Fss5010593: 60感覺有可能啊竹科不賺錢的工作還是有吧 10/11 23:34
146Fjiusishuai: 太低了吧 而且新竹欸 10/12 00:04
147Fkutkin: 7年也算新成屋呀 10/12 00:23
148Fkutkin: 我貼的有格局圖,一層就是10間 10/12 00:26
149Fkutkin: 如果你覺得我找錯 可以提出來認為是哪間 也許我真的看錯 10/12 00:27
150Fkutkin: 其他物件屋齡都更久 10/12 00:28
151Fkutkin: 坪數也不一樣 10/12 00:30
152Fkutkin: https://i.imgur.com/JoRLRov.jpg 10/12 00:36
153Fkutkin: 這個條件 只有1筆 10/12 00:36
154Fphysicsdk: 這邊發言門檻實質上就這麼高啊,不是有個好幾間房的投 10/12 00:39
155Fphysicsdk: 客出來講都被酸被砲轟耶 10/12 00:39
156FCeltic8879: 年薪60 專案管理??? 10/12 08:25
157Faocboy: 很好阿,大家一起不消費,縮衣節食,來個大通縮 10/12 08:38
158FOneDianHwen: 建商發出來推單身宅買房的新聞。主打單身宅 10/12 08:52
159FNightu05: 公務員跟老師遠超過60好嗎 10/12 08:54
160FNightu05: PM 60印象是代工廠學士菜鳥價 這位該跳槽了吧 10/12 08:58
161Ftskier: 頭期夠有釋出買二間,一間收租。這故事真的會覺得這人怎 10/12 08:58
162Ftskier: 麼呆呆的 10/12 08:58
163FNightu05: 不過極簡生活也不錯啦 很像之前的一位日本作家 10/12 09:00
164Fkmplayer: 年薪60萬科技男?甚麼爛新聞 10/12 09:02
165FAIronKuma: 看看人家認真工作60W 再看看這些坑錢的投客和房蟲 10/12 09:23
166FAIronKuma: 虧你們還有臉在那裡說別人年薪怎麼樣 下輩子變青埔的 10/12 09:24
167FAIronKuma: 野狗 我看你還笑不笑得出來 (正當工作對社會有就支持) 10/12 09:25
168FAIronKuma: 貢獻 10/12 09:25
169FAIronKuma: 反之 只會坑人套殺的 多積點陰德吧 10/12 09:26
170Fyesyesyesyes: 38歲才年收60萬? 也太廢 10/12 11:07
171Flichun1228: 一堆領基本薪的在ptt刷存在感看了有點好笑 10/12 11:57
172Fkentin: 只有60萬我建議還是離開竹科找一個房價低的地方待吧 10/12 13:54
173Fxinh: 38歲年薪60? 這是作業員的薪水吧 10/12 19:46

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