Re: [新聞] 人生第4間房入手 張金鶚砸4千萬換新屋

看板: home-sale時間: 2020年10月12日作者: H2

各位觀眾 讓我們回顧一下張教授的買賣操作 2018年底買了第四間房 說要賣其他房來籌錢不過好像一直壓著還沒賣 對照這一波房地產價格走勢的時點 2018年落底反彈 2020確定進入新一輪上漲軌道 買在低點 賣可能賣在高點 各位觀眾,張教授這波操作應該算很神吧 ※ 引述《sbeman (Nash)》之銘言: : 〔記者徐義平/台北報導〕在文山區擁有3間老屋的政治大學地政系特聘教授張金鶚, 相? : 0年後,再傳出砸4千萬買新屋,目的是為了退休後的生活。對此,求證本人,他表示, : 的確買了新屋,不過,他強調,未來要賣掉3間老屋才能夠支付。 : 其實這並非張金鶚首次購屋,早在1988年張金鶚便以200萬購入人生的第1間房,地點在 : 區,是5層樓公寓的3樓,坪數約35坪,之後因為父母搬來同住,感覺空間不夠,便在7 年? : ,也就是1995年買下文山區河堤旁的預售屋,總價約1千萬元買進第2間房。 : 相隔4年,也就是1999年張金鶚再花千萬買進人生第3間房,他解釋,原因是父母年邁, : 爬樓梯太吃力,剛好又遇到自己住的大樓10樓有1戶要出售,便買下父母居住。 : 買進第3間房後的20年,張金鶚則砸4千萬買進人生第4間房,他指出,今年就要從教職 身? : 退休,加上沒有小孩,因此,必須為了退休後的生活打算,才會買下公共設施以及休閒 : 適合他的新屋,買進總價大約4千萬元,坪數不到60坪,再加1個車位。 : 張金鶚計畫賣掉3間老屋 用來支付新屋價款 : 新屋的地點則是在文山區,靠近父母的住所,主要是為了就近照顧父母,至於,4千萬 的? : 價如何支付,張金鶚指出,其實手中的3間老屋未來都會賣掉,但因父母還有居住需求 ,? : 前傾向先賣掉手中的2戶住宅,包括公寓以及之前自己住的華廈9樓,再將賣掉的現金用 : 付新屋房價。 : 對於購入第4間房的房價看法,他則認為現在房價仍高,要賣掉3間老屋才能支付1間新 屋? : 張金鶚也再次解釋,自己不是空頭,更不是要大家不買房,甚至也出書教導民眾買房, : ,現在買房是買了擔心、不買憂心,要民眾自己當主人,而非當屋奴。 : 自由時報 : https://ec.ltn.com.tw/m/article/breakingnews/2711119 : 評論:全台灣最大的空頭總司令買新房....... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.191.93 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1602484610.A.A21.html
1Fabyssa1: 他本來就房產專家啊 政治外行而已 10/12 14:43
2Fkusomanfcu: 炒房價差一流的 10/12 14:43
3Fericeuro: 真,房產專家。買在最低點 10/12 14:44
4FIS0987: 他還沒賣嗎? 10/12 14:44
5Fsdhpipt: 下次張教授上節目時callin問看看 XD 10/12 14:45
6Fs26492755: 張四房跟你說要打房 自己卻越買越多 打房是工作 買 10/12 14:45
7Fs26492755: 房是生活 10/12 14:45
8FH2: 這體現了股版精神,喊話是假的,對帳單才是真的 10/12 14:46
9Fkusomanfcu: sway也是阿 10/12 14:46
10Fs26492755: 不用call 張四房回應過 都是有很棒很好很為國為民的 10/12 14:46
11Fs26492755: 持有理由 10/12 14:46
12Fs26492755: 顏炳立:有人房子一直買 張四房:......... 10/12 14:47
13FH2: 。為了國家社稷跟居住正義,支持張教授五折賣房 10/12 14:47
14Fsdhpipt: 為國為民也太好笑 XD 10/12 14:48
15FIS0987: 笑死XDD 10/12 14:50
16Fs26492755: 我記得他還說過 誰幫忙找一下 為了讓年輕人有房可住 10/12 14:50
17Fs26492755: 他把房子便宜租人 blabla 10/12 14:50
18FCharleneTsai: 真的 10/12 14:50
19FIS0987: 剛剛無聊去google打張金鶚,跳出今年的一堆看空文耶 10/12 14:51
20FIS0987: 傻眼 10/12 14:51
21Fs26492755: 對啊 我都很想問張四房 要打房了 還不塊陶 10/12 14:51
22FCharleneTsai: 張教授買房時間點之精準的 10/12 14:51
23Fs26492755: 就很怪 像我們看多的 就開始買 沒毛病吧 看空的也買 10/12 14:52
24Fs26492755: 或是不賣 那不就很奇怪 賣了等打完在買不是爽翻 10/12 14:52
25FIS0987: 其實他看的準也不意外,他有相關背景,又主持國泰什麼房 10/12 14:55
26FIS0987: 價指數,都有拿到第一手數據,有數據+他自身背景就比較容 10/12 14:55
27FIS0987: 易判斷進場時機了,他不會不知道他買第四間會被嘲諷,但是 10/12 14:55
28FIS0987: 他還是選擇買了,真的是高手阿~~ 10/12 14:55
29Fs26492755: 你給我房子 我讓你各種嘲諷 10/12 14:58
30Fs26492755: 小事啦 嘲諷又不痛 賺錢過生活才是真的 10/12 14:59
31Falthea0628: 覺青空空的最愛 10/12 15:03
32FJimmy540i: 房價2018年到現在漲多少? 10/12 15:10
33Fshena30335: 張:我買房是為了住的舒服 10/12 15:13
34Fcastalchen: 張教授當然準啊 不然國泰金控是紙糊的嗎 怎麼會拿真 10/12 15:35
35Fcastalchen: 金白銀聘請 10/12 15:35
36Fcastalchen: 不過更新一下他的進度 張教授已經賣到剩兩間 10/12 15:39
37Fcastalchen: 一間他父母住的 一間新買的 10/12 15:39
38Fcastalchen: 新房無貸款現金購買 剛好可以設定以房養老 10/12 15:40
39Fcastalchen: 未來三十年每個月領錢 10/12 15:40
40FH2: 張教授真男人說到做到給推 10/12 15:47
41Fkutkin: 他隔20年換房也能被講嗎 10/12 15:47
42Fkutkin: 我倒是覺得至少不像花次長那樣就好 10/12 15:48
43Fkutkin: 張自己嘴砲 可沒有當官出爾反爾 10/12 15:49
44Fcastalchen: 張教授的書裡面很多購屋的觀念都值得學習 10/12 15:50
45Fcastalchen: 單純以多空看待太可惜了 10/12 15:50
46Fs26492755: 以後只能叫他張二房了 哭哭 10/12 15:51
47Faskachage: 漂亮,神操作! 10/12 15:52
48Fhcchiena: 他比那個失聯的花教授好多了! 10/12 15:53
49Fcarterdunk: 張四房 10/12 15:53
50FIS0987: 花教授更猛了好不= = 10/12 15:59
51FIS0987: https://i.imgur.com/zIgAF6a.jpg 10/12 16:00
52FIS0987: https://i.imgur.com/hwc6B84.jpg 10/12 16:00
53FIS0987: https://i.imgur.com/3swSwJ3.jpg 10/12 16:01
54FIS0987: 整個換一個人 10/12 16:01
55FIS0987: https://i.imgur.com/zzKL5nY.jpg 10/12 16:01
56FIS0987: 隨便圈一下 10/12 16:02
57FIS0987: 「忙了半天,單價雖然變了,但總價還是原來的總價」 10/12 16:02
58FIS0987: 板上之前在那邊吵實坪制的,真的該醒醒了! 10/12 16:03
59FIS0987: 花政次都開示了 10/12 16:03
60Fcastalchen: 吵實坪制真的很智障啊 10/12 16:08
61FIS0987: https://i.imgur.com/7yc2NvK.jpg 10/12 16:10
62FIS0987: XDD 10/12 16:10
63Fredmi2: 簡單的說 實坪制是有政治目的的 用一些算法就想蒙避主要 10/12 16:15
64Fredmi2: 的問題 去查查當初一直在這個板鼓吹實坪制的那位的文吧 10/12 16:15
65Fs26492755: 本來就假議題 建商跟你總價 屋主跟你實拿 誰管你實坪 10/12 16:15
66Fs26492755: 制 10/12 16:15
67Fs26492755: 這個剩臉書社團還在信 10/12 16:16
68FAnyotw: 不會啊,這邊也滿多信徒的。前幾年我還被騙進來嘴。後來都 10/12 16:21
69FAnyotw: 平常心,懶的回了 10/12 16:21
70FAnyotw: 最近信徒改嘴公設比了(虛坪的另一個說法 10/12 16:22
71Fdarthv: 不然你要投國民黨黨黨黨黨黨? 10/12 16:24
72Fs26492755: 公寓公設低 不考慮嗎 10/12 16:31
73Fjecko: 看總價就是了 10/12 16:33
74FF0r: 買一間父母住、一間自住 多軍也要酸 嘻嘻 10/12 16:49
75FVVax: 真的強 當年心裡超看衰他買微山丘 還買偏高 現在知道神了 10/12 17:06
76Fkusomanfcu: #1R_8Mg2V 當年用這酸 10/12 17:09
77Fkusomanfcu: #1PzZQ8hH 還有這 一堆猴子 10/12 17:11
78Fkusomanfcu: 那些房子買賣不用登記公設?,我去買公設 收過路費 10/12 17:13
79Fkusomanfcu: 比照停車場月租 10/12 17:14
80Fkusomanfcu: 誰敢不給我法拍他的房子 10/12 17:15
81Fkusomanfcu: 最早的時候還喊不要登記公設勒 10/12 17:16
82Fkusomanfcu: 腦洞很大 10/12 17:16
83Faesdu: 實際上大家都等時機掛高賣,誰要四折賣? 誰買得到四折? 10/12 17:28
84Faesdu: 有,也不是你各位。 10/12 17:28
85Fcastalchen: 有些老大樓就是以前公設沒有登記清楚 10/12 17:31
86Fcastalchen: 被建商拿去賣給別人 糾紛延續數十年 10/12 17:31
87Fcastalchen: 那些智障低能實坪制信徒可能不知道 10/12 17:31
88FAnyotw: 最近新聞,警衛跟社區活動中心掛在建商名下。結果建商倒債 10/12 17:43
89FAnyotw: 被新地主深夜開怪手進來玩 10/12 17:43
90Fkusomanfcu: 我也好想買公設 10/12 17:44
91Fmecca: 不愧是張教授 房子也越買越多間惹 可喜可賀 10/12 17:46
92Fneck1982: 最會喊空的結果手上四間,讚 10/12 17:47
93Fkusomanfcu: 覺青把公設賣我阿 10/12 17:49
94FTatsuya72: 張四房這種喊空作多的真的害死聽他意見的人 10/12 19:34
95FTatsuya72: 看過他們辯論的感想,顏炳立講話誠懇多了 10/12 19:36
96Fmigration265: 花教授才是最代表綠色 10/12 22:40
97Ftomaschang: 跟了 10/13 00:15
98Fppc: Sway前輩 10/13 11:52
99Fppc: 顏炳立真的比張好多了 張根本拉X 10/13 11:53

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