[新聞] 江翠重劃區房價驚驚漲 知名品牌新案皆已

看板: home-sale時間: 2020年10月13日作者: smallpenguin

連結: https://reurl.cc/3LKKML 內文: 江翠重劃區房價驚驚漲 知名品牌新案皆已6字頭 2020-10-13 08:59經濟日報 記者游智文/即時報導 板橋江翠水岸是新北最受矚目的重劃區之一。 信義代銷表示, 利率低、台商回流,為房市添柴火, 其中板橋江翠北側重劃區具有未來性、水岸景觀與舒適度, 為最受矚目,且交易熱絡的區域之一, 目前知名品牌新案皆已開價6字頭。 根據新北市民政局人口統計顯示, 截至8月,新北市人口數以及戶數前三名分別為板橋、中和以及新莊區, 其中板橋區戶數為21萬7,058戶, 相較去年同期的21萬4,525戶增加了超過2,500戶, 房市剛性需求明顯。 知名建商品牌看中板橋人口以及江翠未來性, 紛在當地推出新產品, 信義企業集團旗下信義開發於去年江翠北側推出信義「嘉和」熱銷封盤後, 今年928檔期再度推出信義「嘉品」, 1~4樓規劃為商場,5樓公設, 6~24樓為37~55坪的擎天建築。 信義代銷表示, 以重劃區地理環境來看, 要坐擁河岸第一排不難, 但要坐擁水岸旁的藝文特區第一排則屬不易, 嘉品擁有藝文特區第一排基地, 開窗即可看到板橋435藝文特區, 附近更有六座社區公園以及板橋國中校園。 信義代銷說, 嘉品鄰近板橋雙黃金商圈, 中正商圈散步轉個彎就到, 新板特區更匯集大型商場、影城百貨, 板橋江翠重劃區已是未來新北指標住宅區, 潛在自住需求穩定, 預料第四季傳統購屋旺季, 將讓本來就已熱絡的房市更加升溫。 心得: 板橋占士邦表示, 從大直水岸即可預見江翠未來, 大直1997年水岸第一排預售屋開價60萬左右, 過了二十年之後, 皆有明顯漲幅。 目前江翠重劃區買氣熱, 有喜歡新北板橋的買方, 可參考板橋中古屋做個比較, 為自己圓一個買房的夢想。 買住得開心的房子, 也順便將財富放在一個對的位置。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.161.56.180 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1602575245.A.D4B.html
1Fabyssa1: 中和左岸表示... 10/13 15:49
2FsuPerFlyK: 20年 10/13 15:52
3Frexluo: 那邊不是殯儀館很近,哪裡好? 10/13 15:58
4Fyha: 一開始的江翠one 記得有人不到40就買到了 漲那麼快呀? 10/13 15:58
5Flonelytea: 未來套到外太空 10/13 16:09
6Fcheckman: 住那邊很容易經過殯儀館 10/13 16:16
7Fguanaco: 差不多到頂了吧 10/13 16:19
8Fkusomanfcu: 40不買 可憐哪 10/13 16:28
9Fkougousei: 江翠北沒有整塊都在殯儀館附近。 10/13 16:39
10Fbriareus: 這種幫指定建案特別寫的新聞稿看看就好 10/13 16:50
11Fywchenz: 套句Sxxx的話,飄味十足 10/13 17:23
12FLeifcome: 買起來~買起來 10/13 17:47
13FCeltic8879: 江翠北只有c區近殯儀館 10/13 18:12
14FOfficeGL: 房價快追上竹北了 10/13 18:26
15FWrathWizard: 竹北只有灌到頂那三戶才追上江翠重劃 還追上竹北咧 10/13 18:47
16Fleonhsu: 網紅那間不知道賣掉了嗎 10/13 18:48
17FWrathWizard: 35賞屋當時要幫賣拍的那個影片改標題說賣掉了 10/13 18:55
18Fclouder0628: 我土生土長的板橋人,根本不會想買江翠北那邊,生活 10/13 19:25
19Fclouder0628: 機能很差 10/13 19:25
20Fs26492755: 重劃區的生活機能沒那麼快啦 10/13 19:32
21Foriginafake: 每次講講江翠北就有人跳針殯儀館真的很好笑 10/13 19:34
22Fs26492755: 之前朋友看到一坪超過45的土城 我叫他有這預算不考慮 10/13 19:34
23Fs26492755: 江翠北嗎 結果發現當時45大概只剩殯儀館跟大漢橋那 10/13 19:34
24Fs26492755: 區了 10/13 19:34
25Fs26492755: 江翠北很長的 有遠離殯儀館的 但就比較貴了 10/13 19:35
26Fasole: 土生土長板橋人只配住破公寓 10/13 19:49
27Fasole: 新的在那邊嫌機能差 呵呵呵 10/13 19:50
28Fasole: 樓下雞排店油煙蟑螂滿地爬機能最好 10/13 19:51
29Foriginafake: 重劃區機能當然差啊,那個重劃區建案都還沒蓋好商家 10/13 19:58
30Foriginafake: 都先進來了 10/13 19:58
31Fkevin955032: 離捷運站近的生活機能還行啦 10/13 20:18
32Fmmppeegg: 老實說那邊環境真的很糟,60萬太扯了 10/13 20:28
33Fmmppeegg: 就算是DE區,經過舊市區還是無法忍受 10/13 20:30
34Fmmppeegg: 忠泰正後方就一個醜到不行的鐵皮屋 10/13 20:31
35Fmyheartest: 機能還可以等 但道路規劃肯定沒救 別拿大直水岸來比 10/13 20:54
36Fmyheartest: 大直水岸沒有被一堆鐵皮屋舊公寓包圍 10/13 20:55
37FCheney0318: 我住30幾年板橋,不買江翠北,我選擇買中和左岸 10/13 21:30
38FNightu05: 隔一條路就舊市區 有的區有早市 有的有夜市、全聯,有 10/14 00:48
39FNightu05: 很差嗎XD 10/14 00:48
40FNightu05: 在地人還是有買這區的。反而有買左岸的朋友後悔沒看江翠 10/14 00:52
41FNightu05: 北(但我覺得左岸夜景比較美啦) 10/14 00:52
42Fs26492755: 我家長輩從看笑話變成問我有沒有物件介紹..... 10/14 01:27
43Fs26492755: 還吵著要看我收租房 10/14 01:28
44Fs26492755: 歹勢 回錯篇 10/14 01:29
45Fkevinypc: 板橋人買江翠北+1 10/14 02:58
46Fdoogie: 江翠北跟新莊87分像 10/14 14:10
47Fclouder0628: 26樓,板橋破公寓可能還比中壢破房來的好多了 10/14 19:02
48Fphysicsdk: 在地人換屋大作戰 10/15 08:59
49Fkeyesliu: 中和左岸 機能更差吧 旁邊就工業區捷運是環狀線 還有點 10/17 11:01
50Fkeyesliu: 遠 公車也少 晚上去看沒幾戶開燈 10/17 11:01

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