[新聞] 降不了溫!寶佳祭禁換約條款擋投資

看板: home-sale時間: 2020年10月14日作者: OfficeGL

降不了溫!寶佳祭禁換約條款擋投資客,竹北高鐵案仍現排隊買屋人潮 https://www.storm.mg/article/3074490?fbclid=IwAR0J8SxUS8AaMw6qJSa_bXmUHWYbMbLc 3nlOMt15KV4yG8ON6l1oNsz0knE 新竹再現排隊買屋人潮!位於竹北高鐵特區新案「竹科滙」,29日開放潛銷預約,早上10 點開放排隊進場,下午2、3點現場就宣布100多組預約數額滿封盤,市場人士分析,該案 高人氣原因之一是高鐵周邊待推新案少,物以稀為貴所致。 竹科滙是由寶佳集團的鴻築建設投資興建,基地位於竹北市高鐵七路、光明六路東二段口 ,全案共330戶,第一階段潛銷只開放100多戶,人氣之高,早在今年5月時,就有房仲私 下向欲購屋者收取20萬元服務費,宣稱可以代為預訂,後代訂失敗,也將服務費退還。 因應竹科人繁忙而生,從以量制價到先挑先選為宗旨的在地購屋臉書粉絲團「買在最前面 」指出,這次竹科滙潛銷,原先開放29日起,共三天時間現場預約,誰知道29日第一天就 全數被訂光,其它沒訂到的客戶,只能等後續有人棄權遞補。全案價格預計落在每坪32萬 元左右。 其中,最特別是該案合約載明交屋前禁止換約,意即短進短出的投資客在此案撈不到甜頭 ,住宅週報社長陸敬民表示,此案可以說是寶佳史上最嚴格管控投資氛圍的建案也不為過 ,因過去就算管控短期投客,也多會開放在交屋前15天統一換約。 事實上,竹科滙從5月開始,市場就消息不斷,至今短短5個月內,新竹房價漲幅驚人,過 程中有不少投資客打電話到建設公司詢問,才讓建商決定禁止換約降溫。「這牽涉到寶佳 的神主牌,他們向來不喜歡建案被投資客掃貨。」陸敬民說。 研究房地產市場數十年的陸敬民表示,過去寶佳推案多是採先建後售模式,至少都蓋到6 層樓高才進場銷售,大約10年前大環境漸轉變成純預售市場,加上開始跟很會操作預售屋 的台北大代銷合作,寶佳才開始有純預售建案,據他所知,除如竹科滙這種已談好的預售 案,集團內已有共識,未來推案多數都將回歸結構體後才進場。 心得:新竹房市熱到不行,一天完銷建案時有所聞 人口成長率高,所得高,好消息囉 FYI --
1Ftrikilo: 舊聞 10/14 22:07
2Ftimeaftime: . 10/14 22:15
3FJuanWang: 你買幾間 10/14 22:16
4Fchilian: 忍好幾天了齁 10/14 22:24
5Fausome: 這9/30的,FYI 10/14 22:25
6Fganninian: 嗨 10/14 22:27
7Fmarsha11: 顆顆 忍兩天就受不了又出來發廢文 10/14 22:28
8Fausome: 網址太長可以修可以縮,FYI 10/14 22:31
9Ftimeaftime: 止不了滑 10/14 22:31
10Fa9940597: 幫推,終於沒有無裡頭攻擊台中了 10/14 22:37
11Ftimeaftime: 補不了血 10/14 22:39
12Fganninian: 噓噓樂 10/14 22:42
13Fa9940597: 幹嘛全紅? 10/14 22:43
14Ftimeaftime: 降不了溫 太紅 10/14 22:47
15FJJSK: 什麼時候等你來一篇萬華啊~ 10/14 22:48
16Fganninian: 為何大家要欺負一個弱女子 10/14 22:53
17Fausome: 萬華13號又有械鬥了,出門要注意安全呢 10/14 22:57
18Ftimeaftime: 上ptt跟保全bb哥取暖安全多了 10/14 23:01
19Fa9940597: 喜氣洋洋 10/14 23:01
20Fabc801224: 給尊重 10/14 23:08
21FJuneje: XD......先忍忍準備撿便宜了 10/14 23:09
22Fichunhsu: 好久不見 10/14 23:11
23Fganninian: 睡前一噓助好眠 10/14 23:12
24Fachilles3875: 覺得不要一直抨擊其他縣市都還能接受,每個地方都 10/14 23:24
25Fachilles3875: 有它的好 10/14 23:24
26FCYLIN5566: 古姬文必推 >///< 10/14 23:26
27Fmark0204: 10/14 23:26
28Falex528557: 買萬華漲新竹 干你屁事? 10/14 23:33
29Fpanted: 先噓了哦 10/14 23:34
30Face67: 這篇也降不了溫 紅通通 10/14 23:34
31Fpaulpiere19: 加油!幫補血 10/14 23:36
32Fab304044: 古蹟姐 又是你 壓力山大捏 10/14 23:45
33Famongolu: 新竹房市衛生紙之亂將持續上演! 10/14 23:49
34FtouchBB: 崩潰仔怒噓 10/15 00:25
35Flucasiwsp: 不忍了嗎 10/15 06:26
36Flin190ya: 萬華古姬見解獨到,加油** 10/15 07:21
37Fganninian: 早安 祝你每天被主管罵 10/15 07:37
38Fmax205: 怎麼被噓這麼慘QQ 很像也沒幹錯事啊 10/15 08:06
39Flovefisk: 看id就可以噓了 10/15 08:28
40Fcutesuper: 禁止換約不是違法嗎 10/15 08:36
41Fchocorei: 古姬保全談房事,就像一群太監上青樓一樣 10/15 08:46
42Fa9940597: 吧比 10/15 08:53
43Fangel07: 連縮網址都不肯。 10/15 09:04
44Fangel07: 第八條第四項第一款:...超過一行者,應縮網址。 10/15 09:05
45Ftimeaftime: UCCU 10/15 09:14
46FOfficeGL: 不知道為什麼無法修改文章>< 10/15 13:35
47Fa9940597: 媽咪 10/15 17:24
48Fzeroyaking: 笑死 到今天才知道被m文不能動文章 哈哈哈哈哈 10/15 19:04
49FUnsullied: 你難道不知道版主是故意留你的文章讓大家噓嗎 10/15 19:10
50FUnsullied: 其實我有點同情你 都到這個田地了 你還弄不清楚狀況 10/15 19:11
51FUnsullied: 版主水桶你都比較仁慈 放你在這邊凌遲 哀... 10/15 19:11
52FUnsullied: 還是你以為你的文章很棒?所以被M? 是不是誤會什麼 10/15 19:12
53FUnsullied: 施主 回頭是岸 房版能戰很多事情 戰縣市真的不必要 10/15 19:12
54FUnsullied: 你捧新竹捧台北就算了 沒事攻擊其他地方幹嘛? 10/15 19:13
55FGyroZep: 喜歡妳的論調 10/15 19:19
56Ftimeaftime: https://i.imgur.com/AtJwk8v.gif 10/15 22:13
57FAIronKuma: 那麼火還不把建案給推爆 怕賺太多嗎? 10/16 08:47

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